岳阳市市场监督管理局2026年机关物业服务项目

竞争性磋商邀请公告

岳阳市市场监督管理局2026年机关物业服务项目（采购代理编号：HNYYFP2026-1）进行竞争性磋商采购，采用发布公告的方式邀请符合资格条件的单位参加磋商采购活动。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：岳阳市市场监督管理局2026年机关物业服务项目

2、政府采购计划编号：/

3、委托代理编号：HNYYFP2026-1

4、采购项目预算：470000.00元

支持预付款，预付比例：/%

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法：o最低价法þ综合评分法

7、合同定价方式：þ 固定总价 o 固定单价 o 成本补偿 o 绩效激励

8、合同履行期限：壹年（2026年2月1日-2027年1月30日）

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

o 投标保证金：采购项目预算的 %；

o 履约保证金：中标金额的  %；

o 预付款保证金：预付款的 %；

o 质量保证金：合同金额的  %；

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

þ专门面向：þ中小企业 o小微企业o监狱企业o福利性单位

o 强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

供应商特定资格条件：无

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，请于2026年1月19日起至2026年1月26日止，每日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京时间），双休日及节假日除外，在岳阳经济技术开发区通海路营盘岭路003号（湖南发平项目管理有限公司三楼）携带个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)、营业执照副本复印件领取磋商文件。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2026年1月29日9时30分（北京时间）

2、提交投标文件地点：岳阳经济技术开发区通海路营盘岭路003号（湖南发平项目管理有限公司三楼）

3、开标时间：2026年1月29日9时30分（北京时间）

4、开标地点：岳阳经济技术开发区通海路营盘岭路003号（湖南发平项目管理有限公司三楼）

七、公告期限

1、本招标公告在岳阳市市场监督管理局官网（https://amr.yueyang.gov.cn/）和招标网https://zbdt.chinabidding.cn/#/同时发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：þ表示选择， o 表示未选择。

2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用

十、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

采购人名称：岳阳市市场监督管理局

地址：岳阳市岳阳楼区东茅岭街道青年中路72号

联系人：曹女士       电话：17872464668

2、采购代理机构信息

招标代理机构：湖南发平项目管理有限公司

联系人：熊巧云     电话：0730-8556326

地址：岳阳市岳阳经济技术开发区通海路营盘岭路003号（湖南发平项目管理有限公司三楼）